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계약금 5%,
기입주 아파트 수준의 경쟁력

발코니 확장 50% 할인 · 중도금 60% 무이자 · 잔금 납부유예 · 계약 축하금

Benefit

타입별 최대 약 920만~1,335만원의
혜택 적용

발코니 확장비 지원, 중도금 무이자, 계약 축하금에 잔금 납부유예와 안심보장제까지 적용됩니다.

01 · 발코니
발코니 확장금 50% 할인
타입별 600만~875만원 할인
02 · 중도금
중도금 60% 전액 무이자
6회 분납, 이자 부담 없음
03 · 잔금
잔금 5천만~7천만원 납부유예
82·84㎡ 5천만원, 114㎡ 7천만원
04 · 축하금
선착순 계약 축하금
82·84㎡ 200만원, 114㎡ 280만원
05 · 안심
안심보장제 적용
조건 변경 시 기존 계약자 소급 적용
06 · 계약금
계약금 5%
계약 시 82·84㎡ 1,000만원 / 114㎡ 2,000만원
타입발코니 확장비 지원중도금 무이자
(5·6차, 연 4.5% 기준)		계약 축하금합계
82600만원120만원200만원920만원
84625만원125만원200만원950만원
114875만원180만원280만원1,335만원

※ 2026.09 상담자료 기준. 계약 축하금은 선착순이며, 혜택 내용은 분양 조건에 따라 변경될 수 있습니다.

Price

타입·층별 분양가
중도금 무이자, 잔금 납부유예

계약금 5%(1차 계약 시 + 2차 계약 후 1개월), 중도금 60%(6회 무이자), 잔금 35%(입주지정일). 잔금 납부유예 적용 시 입주지정일 납부액이 5천만~7천만원 줄어듭니다. 단위: 만원

타입층분양가계약금 1차계약금 2차중도금 (회당 × 6회)잔금 35%잔금 (납부유예 적용 시)
821층38,3001,0009153,83013,4058,405
2층38,7001,0009353,87013,5458,545
3층39,1001,0009553,91013,6858,685
기준층39,5001,0009753,95013,8258,825
최상층(다락)42,1001,0001,1054,21014,7359,735
841층39,6001,0009803,96013,8608,860
2층40,1001,0001,0054,01014,0359,035
3층40,6001,0001,0304,06014,2109,210
기준층41,1001,0001,0554,11014,3859,385
1141층56,7002,0001,8355,67019,84512,845
2층57,5002,0001,8755,75020,12513,125
3층58,3002,0001,9155,83020,40513,405
기준층59,1002,0001,9555,91020,68513,685
최상층(다락)63,1002,0002,1556,31022,08515,085

※ 2026.09 상담자료(3차) 기준 금액으로, 실제 계약 시점의 분양가·납부 조건과 다를 수 있습니다. 정확한 금액은 상담 및 분양 계약서를 통해 반드시 확인하시기 바랍니다. 납부유예 시 평당가(공급면적 기준): 82㎡ 기준층 약 1,131만원, 84㎡ 기준층 약 1,141만원, 114㎡ 기준층 약 1,247만원.

Payment

납부 일정

01
계약금 1차 · 계약 시
82·84㎡ 1,000만원 / 114㎡ 2,000만원
02
계약금 2차 · 계약 후 1개월
분양가 5%에서 1차 계약금을 뺀 금액
03
중도금 60% · 6회 분납
전액 무이자
04
잔금 35% · 입주지정일
납부유예 적용 시 5천만~7천만원 유예
Option

발코니 확장 · 시스템에어컨

발코니 확장 (50% 지원 후)82㎡ 600만원 · 84㎡ 625만원 · 114㎡ 875만원
계약금 10%(계약 시) · 중도금 10% · 잔금 80%(입주지정일)
시스템에어컨 (선택)82·84㎡ 3대 350만원 · 114㎡ 4대 440만원
계약금 20%(계약 시) · 중도금 10% · 잔금 70%(입주지정일)
부여 골드클래스 분양가 안내 원본 자료

원본 분양가 안내 자료 (클릭하면 크게 볼 수 있습니다)

Value

입주 9년차 아파트 가격과 유사한,
충남에서 가장 저렴한 수준의 신축

리딩아파트 vs 골드클래스 가격 비교
규암면 코아루더퍼스트 매매가 46% 상승

입주 9년차 코아루더퍼스트는 2026년 4월 3.8억 신고가를 갱신했습니다. 부여 골드클래스는 입주 9년차 아파트와 유사한 가격 수준입니다. (국토부 실거래가, 전용 84㎡ 최고가 기준)

충청남도 지역별 리딩아파트 가격
충남 리딩아파트 평균 4.48억원

충남 지역별 리딩아파트는 4.1~4.9억원 수준입니다. 부여 골드클래스는 그중 가장 저렴한 수준입니다. (국토부 실거래가, 전용 84㎡ 최근거래가 기준)

구축 vs 신축 가격 비교 - 공주시, 논산시
구축 대비 신축 시세 5,000~8,000만원 높게 형성

공주시 입주 9년차 4억 vs 4년차 4.88억, 논산시 8년차 4.3억 vs 입주예정 4.835억. 신규 공급 아파트의 선호도가 높습니다.

공급 단절 지역 분양상품 프리미엄 사례
공급 단절 지역, 분양가 대비 1억~1.8억 상승 사례

5년 이상 공급이 끊겼던 지역의 분양 단지(창원·강릉·거창·계룡)는 분양가 대비 실거래가가 1억~1.8억원 올랐습니다. (국토부 실거래가)

부여읍 단독주택 건설비용 비교
단독주택 직접 건설 대비 약 1.6억원 절감

부여읍에서 신축 단독주택을 지으면 토지 2.5억 + 취득세 1천만원 + 공사비 2.8억, 총 5.5억원 이상이 들고 부실공사·계약불이행 위험도 있습니다.

아파트 vs 단독·다세대 가격 상승률
아파트 평균 1.2억 상승 vs 단독·다세대 0.25억

부여군 휴엔하임·코아루더퍼스트는 분양가 대비 평균 1.2억원 올랐고, 단독·다세대는 평균 0.25억원 상승에 그쳤습니다.

※ 상기 내용은 소비자의 이해를 돕기 위하여 제작된 것으로 확인 시점에 따라 달라질 수 있으며, 미래 가격 상승을 보장하지 않습니다.

FAQ

자주 묻는 질문

Q1입주는 언제인가요?
+
2027년 5월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정일은 상담을 통해 안내해 드립니다.
Q2계약할 때 얼마가 필요한가요?
+
계약금은 분양가의 5%입니다. 계약 시 82·84㎡는 1,000만원, 114㎡는 2,000만원을 내고, 나머지 계약금은 계약 후 1개월 안에 납부합니다.
Q3중도금 이자는 누가 부담하나요?
+
중도금 60%(6회) 전액 무이자 조건입니다. 계약자가 부담하는 중도금 이자가 없습니다.
Q4잔금 납부유예는 어떻게 적용되나요?
+
잔금 중 82·84㎡는 5천만원, 114㎡는 7천만원을 납부유예해 입주지정일 납부액을 줄일 수 있습니다. 유예 기간과 세부 조건은 상담 시 안내해 드립니다.
Q5발코니 확장비는 얼마인가요?
+
50% 지원 후 82㎡ 600만원, 84㎡ 625만원, 114㎡ 875만원입니다. 계약 시 10%, 중도금 10%, 입주지정일에 잔금 80%를 납부합니다.
Q6안심보장제가 무엇인가요?
+
계약 이후 분양 조건이 변경되면 기존 계약자에게도 변경된 조건을 소급 적용하는 제도입니다.
Q7주차는 넉넉한가요?
+
세대당 1.49대, 총 620대(지하 568대, 지상 52대 전기차)를 계획했습니다. 부여군 기입주 아파트 평균 0.88대보다 약 60% 이상 넉넉합니다.
Q8원하는 동·호수를 고를 수 있나요?
+
잔여 동·호수 현황은 수시로 바뀌므로 상담 신청 또는 1588-8794로 문의해 주시면 현재 선택 가능한 동·호수를 안내해 드립니다.

분양가·납부 조건·혜택은 2026.09 상담자료 기준이며, 실제 계약 조건과 다를 수 있습니다. 계약 전 분양 계약서와 공식 안내 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.

Consultation

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계약금 5% · 중도금 무이자 · 잔금 납부유예
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타입·층별 분양가부터 납부 일정, 잔여 동·호수까지 담당자가 한번에 안내해 드립니다.

대표 상담전화
1588-8794
사업지
부여군 부여읍 쌍북리 595번지 일원
부여초·부여여고·부여도서관 반경 500m
단지 규모
지상 5~8층 11개동 413세대
82㎡ 211세대 · 84㎡ 156세대 · 114㎡ 46세대
입주예정
2027년 5월
부여 골드클래스 계약 혜택 - 발코니확장금 50% 할인, 중도금 무이자, 잔금 납부유예, 계약 축하금, 안심보장제
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